25 Rue de Tilly, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Tilly, affiche un prix moyen de 1 241 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Tilly, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilly à 30 mètres
- - Alençon à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 667 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Tilly
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Tilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Tilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Tilly, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Tilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Tilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Tilly dans son marché local
Prix du 25 Rue de Tilly par rapport à la voie
Sur Rue de Tilly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 25 Rue de Tilly se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Tilly par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Tilly se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 11.1 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Tilly à Alençon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Tilly est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
