31 Rue de Tilly, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Tilly, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Rue de Tilly, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilly à 23 mètres
- - Alençon à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 688 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Tilly
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Tilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Tilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Tilly, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Tilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Tilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Tilly dans son marché local
Prix du 31 Rue de Tilly par rapport à la voie
Sur Rue de Tilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 31 Rue de Tilly se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Tilly par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Tilly se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 20.86 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
