16 Rue de Verdun, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 16 Rue de Verdun, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 103 mètres
- - Alençon à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 333 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 283 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 343 mètres
Ventes au 16 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 16 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 16 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 16 Rue de Verdun se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Verdun par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Verdun se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Alençon et -4.78 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
