2 Rue de Verdun, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 070 €

de 719 € à 1 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Verdun, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°4 et de 1.83 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue de Verdun, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reservoirs à 78 mètres
- Alençon à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 295 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 236 mètres
- Lycée polyvalent privé St François de Sales à 295 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Sales à 311 mètres

Ventes au 2 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 2 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verdun se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Alençon et 22.58 % en dessous de celle de Orne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cerisé, 61000 Alençon(1,011 €)

Rue Bernard Palissy, 61000 Alençon(865 €)

Rue Denis Papin, 61000 Alençon(1,203 €)

Allee Urbain le Verrier, 61000 Alençon(987 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.