28 a Rue de Verdun, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 a Rue de Verdun, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 144 mètres
- - Alençon à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 376 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 332 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Rue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 28 a Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 28 a Rue de Verdun se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Rue de Verdun par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 a Rue de Verdun se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Alençon et -3.43 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
