2 Rue des Capucins, 61000 Alençon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 220 € à 2 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Capucins, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis et de 4.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Capucins, 61000 Alençon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Café " la Renaissance " à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plenitre à 25 mètres
- Alençon à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 504 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 594 mètres
- Lycée polyvalent privé St François de Sales à 504 mètres
- Ecole primaire publique Emile Dupont à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 2 Rue des Capucins se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à Alençon et à Orne

À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucins se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 28.31 % au-dessus de celle de Orne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dr Auguste Becquembois, 61000 Alençon(1,853 €)

Place du General Jean Bonet, 61000 Alençon(1,802 €)

Rue Saint Blaise, 61000 Alençon(1,650 €)

Rue Sainte Thérése, 61000 Alençon(1,772 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.