40 Rue des Châtelets, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Châtelets, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 40 Rue des Châtelets, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lancrel.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Balzac à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 265 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 574 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Châtelets
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Châtelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Châtelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Châtelets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Châtelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Châtelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Châtelets dans son marché local
Prix du 40 Rue des Châtelets par rapport à la voie
Sur Rue des Châtelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 40 Rue des Châtelets se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Châtelets par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Châtelets se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 40.15 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
