13 Rue des Cheminots, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cheminots, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 Rue des Cheminots, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du Poilu à 171 mètres
- - Alençon à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 528 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 374 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 458 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cheminots
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cheminots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cheminots, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cheminots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cheminots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cheminots dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cheminots par rapport à la voie
Sur Rue des Cheminots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 13 Rue des Cheminots se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cheminots par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cheminots se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Alençon et 5.74 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
