8 Rue des Cheminots, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cheminots, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Rue des Cheminots, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 135 mètres
- - Alençon à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 480 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 410 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 427 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 462 mètres
Ventes au 8 Rue des Cheminots
Une vente a été recensée au 8 Rue des Cheminots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cheminots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cheminots, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cheminots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cheminots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cheminots dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cheminots par rapport à la voie
Sur Rue des Cheminots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 8 Rue des Cheminots se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cheminots par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cheminots se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 29.67 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
