18 Rue des Fabriques, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Fabriques, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 13.97 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 18 Rue des Fabriques, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisons à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 230 mètres
- - Collège Jean Racine à 230 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 306 mètres
Ventes au 18 Rue des Fabriques
Une vente a été recensée au 18 Rue des Fabriques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Fabriques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Fabriques, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Fabriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Fabriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fabriques dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fabriques par rapport à la voie
Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 18 Rue des Fabriques se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fabriques par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Fabriques se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 36.02 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
