18 Rue des Fabriques, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue des Fabriques, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisons à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 230 mètres
- - Collège Jean Racine à 230 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 306 mètres
Ventes au 18 Rue des Fabriques
Une vente a été recensée au 18 Rue des Fabriques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fabriques dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fabriques par rapport à la voie
Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 18 Rue des Fabriques se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fabriques par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Fabriques se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 34.04 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue des Fabriques
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue des Fabriques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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