4 Rue des Fabriques, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fabriques, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue des Fabriques, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montsort.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisons à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 279 mètres
- - Collège Jean Racine à 279 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 294 mètres
Ventes au 4 Rue des Fabriques
Une vente a été recensée au 4 Rue des Fabriques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fabriques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fabriques, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fabriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fabriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fabriques dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fabriques par rapport à la voie
Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 4 Rue des Fabriques se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fabriques par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fabriques se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 15.45 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
