7 Rue des Fabriques, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fabriques, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Rue des Fabriques, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tisons à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 296 mètres
- - Collège Jean Racine à 296 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Fabriques
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fabriques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Fabriques, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fabriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fabriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fabriques dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fabriques par rapport à la voie
Sur Rue des Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 7 Rue des Fabriques se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fabriques par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fabriques se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Alençon et 7.93 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
