18 Rue des Fossés de la Barre, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Fossés de la Barre, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°20 et de 4.93 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 18 Rue des Fossés de la Barre, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 629 mètres
- - Collège Jean Racine à 629 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 552 mètres
- - Ecole primaire Masson à 278 mètres
Ventes au 18 Rue des Fossés de la Barre
Les 2 ventes au 18 Rue des Fossés de la Barre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Fossés de la Barre dans son marché local
Prix du 18 Rue des Fossés de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 18 Rue des Fossés de la Barre se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Fossés de la Barre par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Fossés de la Barre se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 28.15 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
