Rue Honore de Balzac, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Honore de Balzac, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix Rue Honore de Balzac par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Honore de Balzac se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 2.66 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Honore de Balzac à Alençon
Le loyer moyen estimé Rue Honore de Balzac est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Honore de Balzac
Les ventes enregistrées Rue Honore de Balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Honore de Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 438 mètres
- - Alençon à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 648 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 647 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 607 mètres
- - Ecole primaire Masson à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Honore de Balzac
Adresses Rue Honore de Balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Honore de Balzac, classées par tranches de numéros.
