16 Rue des Marais, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 16 Rue des Marais, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 212 mètres
- - Alençon à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 512 mètres
- - Collège Jean Racine à 512 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 382 mètres
- - Ecole primaire Masson à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Marais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 16 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 16 Rue des Marais se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Marais par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Marais se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 26.45 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
