22 Rue des Marais, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue des Marais, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0678 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 224 mètres
- - Alençon à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 515 mètres
- - Collège Jean Racine à 515 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 390 mètres
- - Ecole primaire Masson à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 22 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 22 Rue des Marais se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Marais par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Marais se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 27.04 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
