32 Rue des Marcheries, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Marcheries, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 32 Rue des Marcheries, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0548 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 126 mètres
- - Alençon à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 673 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 587 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 673 mètres
- - Ecole primaire Masson à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Marcheries
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Marcheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Marcheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Marcheries, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Marcheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Marcheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Marcheries dans son marché local
Prix du 32 Rue des Marcheries par rapport à la voie
Sur Rue des Marcheries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 32 Rue des Marcheries se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Marcheries par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Marcheries se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Alençon et 14.31 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
