Rue Charles Valaze, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Valaze, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Valaze dans son marché local
Prix Rue Charles Valaze par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Valaze se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Alençon et 13.39 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Valaze à Alençon
Le loyer moyen estimé Rue Charles Valaze est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Valaze
Les ventes enregistrées Rue Charles Valaze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Valaze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 161 mètres
- - Alençon à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 711 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 550 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 711 mètres
- - Ecole primaire Masson à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Valaze
Adresses Rue Charles Valaze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Valaze, classées par tranches de numéros.
