8 Rue des Poulies, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Poulies, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°10 et du 4.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue des Poulies, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 3 logements - 336 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 33 mètres
- - Alençon à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 466 mètres
- - Collège Jean Racine à 466 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Poulies
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Poulies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Poulies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Poulies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Poulies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Poulies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Poulies dans son marché local
Prix du 8 Rue des Poulies par rapport à la voie
Sur Rue des Poulies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 8 Rue des Poulies se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Poulies par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Poulies se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 21.83 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
