Rue du Bas de Montsort, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bas de Montsort, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 406 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bas de Montsort dans son marché local
Prix Rue du Bas de Montsort par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bas de Montsort se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 0.72 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bas de Montsort à Alençon
Le loyer moyen estimé Rue du Bas de Montsort est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bas de Montsort
Les ventes enregistrées Rue du Bas de Montsort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bas de Montsort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 76 mètres
- - Alençon à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 364 mètres
- - Collège Jean Racine à 364 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bas de Montsort
Adresses Rue du Bas de Montsort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bas de Montsort, classées par tranches de numéros.
