11 Rue des Réservoirs, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Réservoirs, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Rue des Réservoirs, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 103 mètres
- - Alençon à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 431 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 367 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 446 mètres
Ventes au 11 Rue des Réservoirs
Les 2 ventes au 11 Rue des Réservoirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Réservoirs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Réservoirs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Réservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 11 Rue des Réservoirs se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Réservoirs par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Réservoirs se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Alençon et 3.42 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
