Avenue de Courteille, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Courteille, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 102 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Courteille dans son marché local
Prix Avenue de Courteille par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Courteille se situe 9 % en dessous de la moyenne de Alençon et 20.34 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Courteille à Alençon
Le loyer moyen estimé Avenue de Courteille est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Courteille
Les ventes enregistrées Avenue de Courteille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Courteille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Francois à 61 mètres
- - Alençon à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 220 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 170 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Courteille
Adresses Avenue de Courteille
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Courteille, classées par tranches de numéros.
