12 Rue des Réservoirs, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Réservoirs, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue des Réservoirs, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 91 mètres
- - Alençon à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 423 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 358 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Réservoirs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Réservoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Réservoirs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Réservoirs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Réservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 12 Rue des Réservoirs se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Réservoirs par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Réservoirs se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Alençon et 7.18 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
