5 Rue des Réservoirs, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Réservoirs, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 13.89 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 5 Rue des Réservoirs, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoirs à 63 mètres
- - Alençon à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 391 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 326 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 408 mètres
Ventes au 5 Rue des Réservoirs
Les 2 ventes au 5 Rue des Réservoirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Réservoirs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Réservoirs dans son marché local
Prix du 5 Rue des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Réservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 5 Rue des Réservoirs se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Réservoirs par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Réservoirs se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Alençon et -4.24 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
