2 Rue du Bercail, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bercail, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et du 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Rue du Bercail, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
4 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 145 mètres
- - Alençon à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 702 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 658 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 553 mètres
- - Ecole primaire Masson à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bercail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bercail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bercail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bercail, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bercail dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bercail par rapport à la voie
Sur Rue du Bercail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 Rue du Bercail se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bercail par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bercail se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Alençon et 8.69 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
