25 Rue du Château, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 25 Rue du Château, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 303 mètres
- - Alençon à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 642 mètres
- - Collège Jean Racine à 642 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 501 mètres
- - Ecole primaire Masson à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Château, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Château dans son marché local
Prix du 25 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 25 Rue du Château se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Château par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Château se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 34.8 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
