18 Rue du Chemin des Planches, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Chemin des Planches, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Chemin des Planches, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lancrel.
1 niveau - 1125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Le Chapeau Rouge-Arrêt Urbain à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 163 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 989 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Chemin des Planches
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Chemin des Planches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Chemin des Planches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Chemin des Planches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chemin des Planches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chemin des Planches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Chemin des Planches dans son marché local
Prix du 18 Rue du Chemin des Planches par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin des Planches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 18 Rue du Chemin des Planches se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Chemin des Planches par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Chemin des Planches se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 10.89 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Chemin des Planches à Alençon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Chemin des Planches est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
