Rue de Bretagne, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bretagne, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 97 à usage d'habitat individuel et 42 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bretagne dans son marché local
Prix Rue de Bretagne par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bretagne se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 2.38 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bretagne à Alençon
Le loyer moyen estimé Rue de Bretagne est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bretagne
Les ventes enregistrées Rue de Bretagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bretagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 247 mètres
- - Alençon à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 418 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 372 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 850 mètres
- - Ecole primaire Masson à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bretagne
Adresses Rue de Bretagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bretagne, classées par tranches de numéros.
