20 Rue du Collège, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°22 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 20 Rue du Collège, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 148 mètres
- - Alençon à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 604 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 337 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 807 mètres
- - Ecole primaire Masson à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Collège, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 20 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 20 Rue du Collège se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Collège par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Collège se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Alençon et 10.5 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
