23 Rue du Collège, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 23 Rue du Collège, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
4 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 153 mètres
- - Alençon à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 577 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 342 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 798 mètres
- - Ecole primaire Masson à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Collège, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 23 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 23 Rue du Collège se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Collège par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Collège se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Alençon et 9.3 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
