2 Rue du Comte Pierre Roederer, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Comte Pierre Roederer, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
À propos du 2 Rue du Comte Pierre Roederer, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Montsort à dominante résidentielle.
13 niveaux - 97 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Perrier à 71 mètres
- - Alençon à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 583 mètres
- - Collège Jean Racine à 600 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 350 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Comte Pierre Roederer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Comte Pierre Roederer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Comte Pierre Roederer dans son marché local
Prix du 2 Rue du Comte Pierre Roederer par rapport à la voie
Sur Rue du Comte Pierre Roederer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 2 Rue du Comte Pierre Roederer se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Comte Pierre Roederer par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Comte Pierre Roederer se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 6.58 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
