2 Rue du Coteau de la Briante, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coteau de la Briante, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue du Coteau de la Briante, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lancrel.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazeline à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 440 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 1058 mètres
- - Ecole primaire Robert Desnos à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coteau de la Briante
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coteau de la Briante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coteau de la Briante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coteau de la Briante, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coteau de la Briante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coteau de la Briante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coteau de la Briante dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coteau de la Briante par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau de la Briante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 2 Rue du Coteau de la Briante se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coteau de la Briante par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coteau de la Briante se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 43.88 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
