10 Rue du Cygne, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 et de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue du Cygne, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 207 mètres
- - Alençon à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 745 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 497 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 660 mètres
- - Ecole primaire Masson à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Cygne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Cygne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 10 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 10 Rue du Cygne se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Cygne par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Cygne se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Alençon et 13.25 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
