8 Rue du Cygne, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Cygne, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 204 mètres
- - Alençon à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 737 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 490 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 666 mètres
- - Ecole primaire Masson à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cygne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cygne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 8 Rue du Cygne se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cygne par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cygne se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Alençon et 13.45 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
