2 Rue du Docteur Leopold Bailleul, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Leopold Bailleul, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue du Docteur Leopold Bailleul, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 111 mètres
- - Alençon à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 345 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 433 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 345 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Leopold Bailleul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Leopold Bailleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Leopold Bailleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Leopold Bailleul, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Leopold Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Leopold Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Leopold Bailleul dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Leopold Bailleul par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Leopold Bailleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Rue du Docteur Leopold Bailleul se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Leopold Bailleul par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Leopold Bailleul se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 27.34 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
