20 Rue du Docteur Leopold Bailleul, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Docteur Leopold Bailleul, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Rue du Docteur Leopold Bailleul, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Halle aux Toiles-Centre-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plenitre à 185 mètres
- - Alençon à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 353 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 445 mètres
- - Lycée polyvalent privé St François de Sales à 353 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Dupont à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Docteur Leopold Bailleul
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Docteur Leopold Bailleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Leopold Bailleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Docteur Leopold Bailleul, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Leopold Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Leopold Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Docteur Leopold Bailleul dans son marché local
Prix du 20 Rue du Docteur Leopold Bailleul par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Leopold Bailleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 20 Rue du Docteur Leopold Bailleul se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Docteur Leopold Bailleul par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Docteur Leopold Bailleul se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Alençon et 14.41 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
