35 Rue du Docteur Rene Laennec, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Docteur Rene Laennec, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 14.74 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Rue du Docteur Rene Laennec, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Courteille Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Collège Public Saint-Exupéry à 141 mètres
- - Alençon à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 630 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 251 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 563 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Docteur Rene Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Docteur Rene Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Rene Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Docteur Rene Laennec, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Rene Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Rene Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Docteur Rene Laennec dans son marché local
Prix du 35 Rue du Docteur Rene Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rene Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 35 Rue du Docteur Rene Laennec se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Docteur Rene Laennec par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Docteur Rene Laennec se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Alençon et 4.74 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
