37 Rue du Docteur Rene Laennec, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Docteur Rene Laennec, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 37 Rue du Docteur Rene Laennec, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Courteille Point du Jour.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Collège Public Saint-Exupéry à 143 mètres
- - Alençon à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 624 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 251 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 564 mètres
- - Ecole primaire Point du Jour à 293 mètres
Ventes au 37 Rue du Docteur Rene Laennec
Les 2 ventes au 37 Rue du Docteur Rene Laennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Docteur Rene Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Docteur Rene Laennec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Docteur Rene Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Docteur Rene Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Docteur Rene Laennec dans son marché local
Prix du 37 Rue du Docteur Rene Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rene Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 37 Rue du Docteur Rene Laennec se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Docteur Rene Laennec par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Docteur Rene Laennec se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Alençon et -1.99 % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
