8 Rue du Garigliano, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Garigliano, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°6 et de 9.8 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 8 locaux.
À propos du 8 Rue du Garigliano, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 97 logements - 8 locaux - 71 parkings - 1936 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Montsort à 312 mètres
- - Alençon à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 711 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 607 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 533 mètres
- - Ecole primaire Masson à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Garigliano
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Garigliano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Garigliano dans son marché local
Prix du 8 Rue du Garigliano par rapport à la voie
Sur Rue du Garigliano, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 8 Rue du Garigliano se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Garigliano par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Garigliano se situe 31.37 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 17.07 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
