2 Rue du General Pierre Fromentin, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du General Pierre Fromentin, affiche un prix moyen de 1 931 €/m²0 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue du General Pierre Fromentin, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lyautey-Croix Mercier.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilly à 49 mètres
- - Alençon à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 661 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du General Pierre Fromentin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General Pierre Fromentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du General Pierre Fromentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du General Pierre Fromentin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Pierre Fromentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Pierre Fromentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General Pierre Fromentin dans son marché local
Prix du 2 Rue du General Pierre Fromentin par rapport à la voie
Sur Rue du General Pierre Fromentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Rue du General Pierre Fromentin se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General Pierre Fromentin par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du General Pierre Fromentin se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 32.53 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
