41 Rue du General Pierre Fromentin, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du General Pierre Fromentin, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°37 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 41 Rue du General Pierre Fromentin, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lancrel.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilly à 103 mètres
- - Alençon à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Honoré de Balzac à 616 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lancrel à 284 mètres
Ventes au 41 Rue du General Pierre Fromentin
Les 2 ventes au 41 Rue du General Pierre Fromentin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du General Pierre Fromentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du General Pierre Fromentin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du General Pierre Fromentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du General Pierre Fromentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du General Pierre Fromentin dans son marché local
Prix du 41 Rue du General Pierre Fromentin par rapport à la voie
Sur Rue du General Pierre Fromentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 41 Rue du General Pierre Fromentin se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du General Pierre Fromentin par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du General Pierre Fromentin se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 43.4 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
