12 Rue du Gué de Gesnes, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Gué de Gesnes, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Gué de Gesnes, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montsort.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alencon - Racine-Arrêt Urbain à 81 mètres
- - Alençon à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 173 mètres
- - Collège Jean Racine à 173 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 259 mètres
- - Ecole primaire Montsort à 99 mètres
Ventes au 12 Rue du Gué de Gesnes
Une vente a été recensée au 12 Rue du Gué de Gesnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Gué de Gesnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Gué de Gesnes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gué de Gesnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gué de Gesnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Gué de Gesnes dans son marché local
Prix du 12 Rue du Gué de Gesnes par rapport à la voie
Sur Rue du Gué de Gesnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 12 Rue du Gué de Gesnes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Gué de Gesnes par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gué de Gesnes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Alençon et % en dessous de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
