2 Rue du Gué de Sorre, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gué de Sorre, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Gué de Sorre, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Fuie des Vignes.
1 niveau - 4635 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paterne - Route D Ancinnes à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 1069 mètres
- - Collège Louise Michel à 840 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure silvya terrade Alencon à 386 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gué de Sorre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gué de Sorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué de Sorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué de Sorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gué de Sorre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gué de Sorre par rapport à la voie
Sur Rue du Gué de Sorre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 Rue du Gué de Sorre se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gué de Sorre par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué de Sorre se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 18.12 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.1 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
