7 Rue du Jardin, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Jardin, affiche un prix moyen de 1 214 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Jardin, 61000 Alençon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montsort à 156 mètres
- - Alençon à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 366 mètres
- - Collège Jean Racine à 366 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Jardin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Jardin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Jardin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Jardin par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 7 Rue du Jardin se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Jardin par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Jardin se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Alençon et 12.6 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Jardin à Alençon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Jardin est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
