12 Rue du Jardin des Vignes, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Jardin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue du Jardin des Vignes, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echauffour à 192 mètres
- - Alençon à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 517 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 438 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Jardin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Jardin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Jardin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Jardin des Vignes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Jardin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Jardin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Jardin des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue du Jardin des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 12 Rue du Jardin des Vignes se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Jardin des Vignes par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Jardin des Vignes se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 24.88 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
