Rue Marcel Mézen, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Mézen, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 098 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Mézen dans son marché local
Prix Rue Marcel Mézen par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Mézen se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Alençon et 21.35 % en dessous de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Mézen à Alençon
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Mézen est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Mézen
Les ventes enregistrées Rue Marcel Mézen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Mézen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Du Poilu à 304 mètres
- - Alençon à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 874 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 708 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 327 mètres
- - Ecole primaire Gabrielle Grandière à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Mézen
Adresses Rue Marcel Mézen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Mézen, classées par tranches de numéros.
