4 Rue du Jardin des Vignes, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Jardin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Rue du Jardin des Vignes, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Courteille Bord de Sarthe.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Echauffour à 152 mètres
- - Alençon à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Francois de Sales à 592 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 514 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Mezen à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 644 mètres
Ventes au 4 Rue du Jardin des Vignes
Une vente a été recensée au 4 Rue du Jardin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Jardin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Jardin des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Jardin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Jardin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Jardin des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Rue du Jardin des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 4 Rue du Jardin des Vignes se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Jardin des Vignes par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Jardin des Vignes se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 25.7 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
