62 Rue du Mans, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue du Mans, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 680 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 62 Rue du Mans, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montsort.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère Saint-Pierre de Montsort à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montsort à 52 mètres
- - Alençon à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 283 mètres
- - Collège Jean Racine à 283 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 48 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 105 mètres
Ventes au 62 Rue du Mans
Les 0 ventes au 62 Rue du Mans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue du Mans dans son marché local
Prix du 62 Rue du Mans par rapport à la voie
Sur Rue du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 62 Rue du Mans se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue du Mans par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue du Mans se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 22.27 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 62 Rue du Mans
Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue du Mans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 Rue du Mans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALC IMMOBILIER
Alençon 61000
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