Rue du Mans, 61000 Alençon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mans, 61000 Alençon, affiche un prix moyen de 1 414 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mans dans son marché local
Prix Rue du Mans par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mans se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 1.29 % au-dessus de celle de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mans à Alençon
Le loyer moyen estimé Rue du Mans est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alençon, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alençon a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mans
Les ventes enregistrées Rue du Mans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernouf à 14 mètres
- - Alençon à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jean Racine à 427 mètres
- - Collège Jean Racine à 427 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle hors contrat 3IFA Alencon à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mans
Adresses Rue du Mans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mans, classées par tranches de numéros.
