31 Rue du Moulin de Guéramé, 61000 Alençon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Moulin de Guéramé, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue du Moulin de Guéramé, 61000 Alençon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0411 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Saint Leonard à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Alençon à 900 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1287 mètres
- - Ecole primaire Robert Desnos à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Moulin de Guéramé
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Moulin de Guéramé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Moulin de Guéramé dans son marché local
Prix du 31 Rue du Moulin de Guéramé par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de Guéramé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 31 Rue du Moulin de Guéramé se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Moulin de Guéramé par rapport à Alençon et à Orne
À Alençon, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Moulin de Guéramé se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Alençon et 16.1 % au-dessus de celle de Orne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alençon a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
